Buurt niet blij met hoogbouw aan Balkan

Emmeloord

Buurtbewoners van de Balkan in Emmeloord zijn niet blij met de komst van drie hoge flats op het stukje braakliggende grond in de straat.

Tijdens een drukbezochte informatieavond in de bibliotheek Noordoostpolder liepen de emoties soms hoog op. Sander Eising (Mercatus) en Niek Schipper (Koopmans) presenteerden deze avond. Ook de architect motiveerde uitgebreid zijn plan. Stoelen moesten bij aanvang bijgezet worden. Er kwamen meer bewoners op deze informatieavond af dan verwacht en al snel bleek waarom. Sander Eising begon de avond gelijk maar met zich te verontschuldigen voor het feit dat de communicatie met omwonenden de afgelopen jaren slecht verlopen is. Uit de reacties van de aanwezigen was gelijk te merken dat hier een punt van frustratie lag. Het plan is om eind 2017 op het nu nog braakliggende terrein aan de Balkan 84 appartementen af te leveren, verdeeld over drie flats. De flats zullen rond de 20 meter hoog worden. Omwoners aan de Kaukasus, Balkan en Dolomieten zijn vooral bang hun uitzicht kwijt te raken, hun woning in waarde verminderd te zien worden en de parkeerproblemen die er nu al heersen rondom de Groenhorst, verergerd te zien worden. Een aantal zorgen kon weggenomen worden door Mercatus en Koopmans, maar terugkerend onderwerp bleek toch wel de slechte informatieverstrekking van de gemeente en de woningbouwvereniging over de plannen. Omwonenden voelden zich begin 2016 voor een voldongen feit staan toen bekend werd gemaakt dat er hoge flats gebouwd zouden worden. Bewoners van met name de Kaukasus zijn vooral boos omdat ze nooit goed op de hoogte zijn gehouden van de hoogbouwplannen. Toen de woningen aan de Kaukasus in 2003 opgeleverd werden, was er nog sprake van bouw van twee-onder-een-kapwoningen en patiowoningen aan de Balkan. Bij de meeste bewoners was nog wel bekend dat dit plan niet doorging en dat Mercatus de grond destijds opgekocht heeft om er een verzorgingstehuis neer te zetten. Dit plan ging ook niet door, maar het bestemmingsplan van 2006 bleef wel van kracht. Dat er in dit plan stond dat er hoogbouw van 20 meter gerealiseerd mocht worden, was bij geen van de aanwezigen bekend. Zij stellen dan ook dat ze hierover destijds te slecht geïnformeerd zijn. Omdat dit bestemmingsplan al in 2006 van kracht is gegaan, kan er nu niets meer aan veranderd worden. Het gevoel is zo ontstaan dat alles zo veel mogelijk achter de rug van omwoners om tot stand is gekomen. Van de gemeente was niemand aanwezig, dus kreeg Mercatus alle boze reacties op haar bord. Eising moest uiteindelijk toch doorverwijzen naar de gemeente. Tot 11 mei kunnen bewoners nog bezwaar maken, maar dat dit niet veel zal helpen omdat alles binnen het bestemmingsplan gebeurt, werd wel duidelijk gemaakt. Ook de zienswijze dat er met de bouw van deze flats stijlbreuk gepleegd moet worden en er eens iets totaal anders neergezet moest worden, kon niet rekenen op enthousiasme bij de omwonenden. De zwart-witte plats steken erg af bij de huizen in de buurt die vooral uit rood baksteen opgetrokken zijn. Hierdoor passen ze niet bij de buurt. “Leuk zo’n plan van de architect, ook leuk dat het vanaf de Urkerweg een mooi aanzicht moet geven, maar wij moeten er wel elke dag tegenaan kijken.” aldus een bewoonster van de Kaukasus.

Auteur

redactie