Hulp rechter nodig voor bezichtiging woning

Emmeloord

Een woning in Emmeloord staat op het punt om te worden geveild, maar de eigenaar werkt niet mee aan bezichtigingen. Nationale Nederlanden schakelde de politie in, maar die heeft eerst toestemming nodig van de burgemeester. En die weigert. Dus rest er nog maar één optie: de gang naar de rechter in Lelystad.

De rechter boog zich maandagochtend over dit geschil. Voor Nationale Nederlanden tikt de klok: donderdag vindt de veiling plaats. En daarvoor moeten belangstellenden de kans hebben om het huis te bezichtigen. Twee eerdere pogingen liepen spaak, omdat de eigenaar van de woning niet meewerkt.  Nationale Nederlanden schakelde de hulp van de sterke arm der wet in, maar die kan niks doen zonder officiële toestemming van de gemeente Noordoostpolder. Burgemeester Aucke van der Werff tilt echter zwaar aan het zogeheten woonrecht. Hij geeft alleen akkoord om een woning tegen de wil van de bewoner/eigenaar te betreden, als er sprake is van illegale activiteiten. De verzekeringsmaatschappij wil graag dat de burgervader op voorhand toestemming geeft voor het binnentreden van een woning, voor het geval een eigenaar toch niet meewerkt. Dan kan er snel worden geschakeld. In deze zaak wil de eigenaar van de woning ook niet meewerken aan een bezichtiging als er niemand aanwezig is. ‘Dus hebben wij de sterke arm nodig’, bepleitte de advocaat. ‘Wij zijn verplicht om belangstellenden de mogelijkheid te bieden om een huis te bezichtigen.’ Dit is uiteindelijk ook in het belang van de eigenaar, zei de advocaat van NN. Want zonder bezichtiging leveren woningen die worden geveild volgens hem veel minder op en hierdoor blijven de eigenaren met een hogere restschuld zitten. De advocaat van de gemeente bracht daar tegenin dat het niet de voorzieningenrechter (civiel rechterlijk) is die hier uitspraak over moet doen, maar de bestuursrechter. Alleen neemt een dergelijke procedure meer tijd in beslag en die tijd heeft NN niet. Maar, zo vindt de gemeente, dat heeft de hypotheekverstrekker zelf over zich afgeroepen. ‘Er kan zo een nieuwe bezichtiging worden gepland als de machtiging is afgegeven’, stelde de raadsman van de gemeente. Dan moet NN echter wel goed beargumenteren en inzichtelijk maken waarom de machtiging nodig is, zodat de burgemeester kan beoordelen of er een zorgvuldige afweging is gemaakt. De rechter doet uiterlijk woensdag uitspraak.

Auteur

redactie