StartBlock assembleert complete woning

Emmeloord - StartBlock aan de Industrieweg 41 in Emmeloord onthulde donderdag de eerste volledig in de fabriek gebouwde compacte woning.

‘De woning is helemaal opgebouwd met CLT-hout. Daarmee zijn nooit eerder in Nederland woningen seriematig gebouwd. CLT-hout is vele malen duurzamer dan beton. De productie ervan is stikstofarm en circulair. Dat houdt in dat bij sloop in de toekomst de materialen hergebruikt kunnen worden in nieuwe producten’, vertelde Tony Mol, algemeen directeur van StartBlock enthousiast bij de presentatie van het concept.

De StartBlock formule laat zich daarmee vangen in drie kernwoorden: compact, circulair en transporteerbaar. Bijzonder is dat de woningen volledig in de fabriek worden gemaakt. Mol vervolgt: ‘Daarmee beperken we het aantal vervoersbewegingen op de bouwplaats enorm. En dat levert beperkte uitstoot van stikstof op. Wij assembleren woningen, zoals een autofabrikant dat doet. Een andere innovatie is het zogenaamde ‘energie on demand’. Dat houdt in dat alleen warmte geleverd aan een ruimte als daar iemand is. Een slimme manier om energie te besparen en bij te dragen aan duurzaam wonen.’

Kleine huishoudens

De huidige woningmarkt sluit nog niet goed aan op een sterk groeiende groep 1 en 2-persoonshuishoudens. Daar wil StartBlock verandering in brengen. Mol: ‘De vraag naar compacte, duurzame en betaalbare woningen neemt toe. Onze oplossing kan snel geleverd worden en tegen een relatief lage kostprijs.’ Ondanks dat de woning compact genoemd wordt, geven de drie woonlagen een ruimtelijke ervaring. Zoals in een reguliere rijwoning. De woningen worden rug aan rug geplaatst, waardoor er twee StartBlockwoningen passen op het oppervlak van één reguliere woning.

Omdat de woningmarkt zich nog in de beginfase van een transitie bevindt, besteedt StartBlock veel tijd aan het overdragen van kennis aan gemeenten, projectontwikkelaars en investeerders. ‘De kennis van dit type bouw is nog beperkt’, zegt Mol. ‘Daarom worden we regelmatig uitgenodigd bij kennissessies in het hele land. We merken dat er veel behoefte is aan deze vernieuwende blik op woningbouw, maar de besluitvorming verloopt nog traag. Dit staat een snelle omwenteling op dit moment nog in de weg.’

Eerste woningen in Marknesse

Toch is Mol positief. Het eerste blok met woningen wordt in het tweede kwartaal van 2020 geplaatst in Marknesse. ‘We zien dat de gemeente Noordoostpolder en Horizon Flevoland (ontwikkelingsmaatschappij) onze ambities steunen. Met de wil om innovatieve ondernemers bij te staan met expertise en met hun netwerk, hebben deze partijen de realisatie van het eerste project zeker versneld!’

Onderzoek in Groningen

Het nieuwe woonconcept van StartBlock is binnenkort te zien bij het aardbeving-testcentrum BuildinG in Groningen. Op de Zernike-campus werken BuildinG, TNO en de Hanzehogeschool samen aan de ontwikkeling van aarbevingsbestendige woonvormen. De plaatsing van de woning in deze testomgeving is een logisch vervolg op een lopend onderzoek naar circulariteit en duurzaamheid. Studenten Bouwkunde zijn in Emmeloord al actief met onderzoek en aanbevelingen om de woning nog verder te verduurzamen.

www.startblock.nl